香港一手新楼盘：永泰地产及万科香港合作的沙田显和里项目，今命名为UNI Residence，提供240个单位，并已上载楼书。

据楼书显示，项目属单幢式设计，涉及约29层，单位实用面积由286至636平方尺，提供开放式至4房户型，当中以1房户供应量最多，涉及155个单位，占单位总数65%，而面积最细的开放式户，则提供27个单位，而4房户全盘仅设1个单位。

全盘面积最细单位属H室，实用面积286平方尺，属开放式，面积最大则为32楼A室，实用面积636平方尺，4房户型，另设326平方尺天台。

至于楼盘最底层及顶层，均设有特色户，分别为连平台或连天台单位，平台面积由78至310平方尺，天台面积则为216及326平方尺，但单位内不设内置楼梯。

此外，项目标准楼层为1层9个单位设计，备有3间升降机供出入，预计落成日期为2026年9月30日，楼花期约17个月。

UNI Residence提供240个单位，实用面积286至636平方尺，包括开放式至4房户，当中1房单位最多，占约6成，其次为2房单位。

项目已获批预售楼花同意书，目标5月内开售，示范单位及推出推广准备工作已进入最后阶段。首批单位将不少于50个单位，定价则会参考大围区内新盘及二手成交价，如同区柏傲庄近期成交尺价达2万，将会密切留意区内的成交价。

项目名称中的「UNI」取意于「University 」及「Unique 」，也代表永泰及万科。项目邻近东铁线及屯马线，20分钟内可到达6间不同大学，料可吸引来港就读的大学生入住，同区分支家庭亦有一定住屋需求，料可吸引用家入市。

预料项目潜在买家以投资者及区内用家为主，亦计划针对该批买家提供相应的置业优惠及付款方法，惟相关细节尚待敲定。

资料显示，发展商于2022年9月，以约7.86亿夺得地皮，以可建楼面89341平方尺计算，每尺楼面地价约8802。