新地旗下西沙SIERRA SEA 1B期，公布首张价单涉及160个单位，实用面积介乎302至807平方尺，提供7个单位1房、128个单位2房，以及25个单位3房，价单定价353万至1100.9万，价单尺价11176至13759。

这次发展商继续提供4种付款方式，扣除最高15%折扣，优惠后房价由300万至935.8万，折实尺价9499至11695，若以定价计，首批市值约9.3亿。

首批价单中，有8个单位优惠后房价低于400万，入场单位为第3座G2楼J室，实用面积302平方尺，1房户型，优惠后房价300万，折实尺价9935，尺价最低单位为第3座G2楼H室，实用面积444平方尺，2房户型，优惠后房价421.8万，折实尺价9499。