香港房产消息:近期白居二手房入市

香港房产消息:近期白居二手房入市,带动二手公屋交投;据土地注册处资料显示,本月至今(截至22日)录54宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,已超11月全月的42宗约28.6%,暂创4个月新高(见图)。鑑于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,12月注册个案一般主要反映1…

香港新界屯门公屋田景邨录得租赁成交

香港新界屯门公屋田景邨录得租赁成交,为10座田乐楼中层4单位,实用面积349尺,开放式户型,区内租客因原租住单位收到通知需要搬迁,所以需要另觅住所,方便搬迁,而且单位向东南及景观开扬 业主经议价后再轻减200元,租客有感租金吸引,决定以月租8300元即看即租,实用面积尺租23.8元。以现时同类型单位…

加息周期逼近,香港二手楼观望情绪转浓

香港房产消息:加息周期逼近,二手楼观望情绪转浓,二手楼市成交量明显放慢,连带未补地价公屋单位造价也回调。 屯门山景邨乐景楼(6座)低层6单位,实用面积381平方尺,可作2房户型,原本叫价145万元,议价后,以122万元(未补地价)转手,尺价3202元,属于2020年4月后低位。事实上,土地注册处资料…

香港房产公屋价格愈升愈高

香港房产消息:香港公屋价格愈升愈高,土地注册处资料显示,良景邨1座良伟楼高层20单位,实用面积443平方尺,可作2房户型,原业主开价450万元放盘,最终反价至480万元(已补地价)转手,创下的屯门区公屋售价新高, 良景邨该单位尺价10835元。原业主2017年以283万元(已补地价)买入,持货约5年…

香港房产消息:香港公屋良景邨身价历史性升穿“4球”

香港房产消息:香港公屋良景邨身价历史性升穿“4球”,造价不但贵绝全邨,更尽破全区公屋纪录。 良景邨8座良贤楼中层5单位,实用面积489平方尺,可作3房户型,原业主开价470万元,最后仅减价5万元,即获买家以已补地价465万元购入 撇除内部转让,是次造价打破2018年8月由建生邨以420万元,创下的全…

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