香港房产：屯门居屋新围苑最新录一宗租赁成交个案，单位位为D座高层1单位，实用面积约401平方尺，属于2房户型，区内租客因钟情该楼盘邻近家人及小朋友学校，方便往返，而且单位内附企装连大部分傢电，加上业主有1000元的议价空间，最终决定以1.1万元租入，以实用面积计算尺租为27.4元。

他又指，如以同类型单位银行估值约320万元计算，该单位的租金回报率高达4.1厘。