香港房价频创新高新盘纷提价加推

香港新盘频创天价,发展商更心红,筲箕湾香岛加推54伙,个别单位一年内加价约1成,发展商兼推出首2年利息补贴一按;长沙湾南昌一号亦趁地王消息,个别提价18%。

 

香港南丰发展旗下香岛房产加推新一批单位,合共54伙,兼是首推第5座的单位,售价由1372万至4254万元,尺价由26552至34642元。以最高折扣约27%计算,折实售价由1000.2万至3101.2万元,折实尺价则由19357至25254元,最快于下周公布销售安排。

 

若与项目去年9月时首批单位相比,新推出的5座8楼A室,670尺2房户,折实价1335.9万元,尺价19939元,与去年推首批的1座8楼B室,同为670尺单位,当时折实1216.5万元,尺价18157元,两者相差约1成。

 

南昌一号加推15伙

 

另外,发展商推出全新的「首2年利息补贴第一按揭付款办法」,由指定财务公司提供按揭,最多可借楼价7成,贷款年期为20年。买家首两年只需偿还本金,不需还息,首两年利息由发展商补贴予财务公司,惟使用此优惠的买家,只可选用折扣率较低的付款办法,最多只有21%楼价折扣。

 

恒地旗下长沙湾南昌一号受长沙湾住宅地王带动,加推15伙,售价由703.9万至755.9万元,尺价19285至20653元。新推出的33楼B室,售价718.1万元,尺价20653元,与旁边的C室,实用面积364平方尺,尺价17453元相比,加价18%。项目已上载销售安排,将于下周一(27日)推售8伙。

 

另一方面,建灏地产旗下启德天环,为买家提供全新置业优惠,首5名选购特色单位买家可获赠TESLA电动房车购物礼券,价值逾62万元。发展商今日同时介绍一个位于天海汇第3座39楼「总统楼层」连天台之特色单位。建灏地产集团投资部经理郑智荣表示,单位实用面积1271平方尺,属4房双套连储物房。

 

保龄球大王杨氏家族旗下马头角翰畋昨日上载销售安排,将于下周一进行首轮销售,推出59个单位,将于周日(26日)晚上截收意向登记。

 

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