香港房产市场新楼盘开售活跃，对二手房市场优质单位成交再次升温，当中鰂鱼涌康怡花园优质3房户以实用尺价约1.8万元

以香港成交量最大的10个楼盘中，暂以康怡花园率先超越8月全月成交量，暂录11宗，按月升2成，而实尺均价较上月微升0.5%，近日连录两宗尺价约1.8万元理想价成交。

康怡花园L座高层09单位，实用面积646平方尺，同类型单位目前叫价介乎1250万至1280万元。N座中层1单位，实用面积490平方尺，属2房则王户，累减68万元以890万元转手，尺价18163元。3个月前以约1220万元放售，现以1193万元售出，实用尺价18467元，为近期理想尺价。

另一个香港二手房楼盘嘉湖2房尺价12220 近两月高

至于同属港岛区蓝筹楼盘的海怡半岛18座中层G单位，实用面积888平方尺，属4房套房户型，坐拥园池海景，为同类优质单位，上址两个月前以1780万元放售，累减至1638万元转手，实用尺价18446元，属楼盘近月理想尺价。

海怡半岛，暂录19宗成交，仅与8月份相差2宗，但尺价已按月高出约1%，而久未有成交的4房海景户，新近以1638万元售出。

另外天水围嘉湖山庄2房出现近两个月以来尺价新高。市场消息指，嘉湖山庄7期9座高层E单位，实用面积446平方尺，2房，成交价545万元，实用尺价12220元，为同类2房近月新高。而本月至今，嘉湖山庄暂录29宗成交，交投量已较上月同期多出5成。