香港房租租金七连涨

本港住宅租金升勢持續,但升幅有放緩迹象。差餉物業估價署最新資料顯示,截至十月底私人住宅租金指數連升八個月,按月上升約0.74%至163.5點,但按月升幅則放緩約0.26個百分點。

其中大單位表現較好,以港島區實用面積1,076至1,721方呎單位呎租約40.04元,按月升約6.68%最多。

據差估署資料,十月份私宅租金指數按月升約0.74%至163.5點,升幅按月放緩約0.26個百分點。而該指數今年首十個月累升約4.61%,較去年同期錄約3.9%升幅為高。

以地區及單位面積劃分,十月份以上述港島區大單位租金升勢最好,按月錄約6.68%增幅,平均呎租報約40.04元。其次為九龍區實用面積431至752方呎中小型單位,平均呎租亦按月升約4.49%至約30.29元。

反觀期內細單位租金升勢較溫和,其中,港島及新界實用面積431方呎以下細單位,租金按月僅升約2.6%及0.39%,呎租報約36.7及23.97元。

觀月.樺峯呎租38元
另一方面,信置(00083)旗下觀塘觀月.樺峯入伙以來租務交投暢旺。代理透露,屋苑至今已經錄得約9宗租賃成交,平均實用呎租約38元,新近錄得中層G室兩房戶成交,月租約1.92萬元,實用呎租約32.7元。

他續指,目前屋苑有約40個放租盤,實用呎租叫價約36至42元.

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