香港维港颂付款方式比较

香港房产维港颂提供3种付款方式比较

 

维港颂建筑期付款办法,在2019年首季项目落成之前,只需付楼价15%即可。

 

  1.  维港颂付款方式分三个,即120天即供计划,折扣最多达34%,最便宜单位6座8楼B室1房户为例,价单定价1560.7万元。折实楼价1030万元。
  2.  维港颂180天成交付款方式,折扣与建筑期计划相同,分别在于前者提供3年期的过渡性贷款,免入息审查,首年定息1厘,而且首年只供息不供本。同样以最便宜的单位算,买家可借8成,首期 仅需226万元。
  3. 维港颂建筑期付款,维港颂可获总共27.75%折扣,买家选用代缴4.25%印花税优惠,折实楼价1127.6万元,在建筑期内只需缴付169万元,直到落成时才清还楼价。此计划成交期长达23个月,方便资金安排,但折扣连代缴印花税优惠,仅比120天即供付款办法少约3%。

所以如借用发展商一按、以楼价3成入市计,连同4.25%印花税共需准备约353万元,较建筑期的169万元多出52%。

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