香港九龙天泷|天泷介绍|楼盘介绍

香港九龙启德天泷,刚公布最新部署。天泷暂招标售出10个单位,成交价由3100万元至5800多万元不等,尺价约3至4万港币每尺,市值接近4.2亿元。发展商表示天泷成交价合理,并继续以市价推售;又提到项目虽设小单位,但现阶段暂不推出。

 

一,「天泷」区域介绍:

天泷(The Knightsbridge)位于九龙城区启德。该项目三面环海,位于市中心,位处跑道休闲区。跑道的尽头是启德邮轮码头,它有一个占地23000平方米的公园。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第1张
启德天泷香港海景房

设施包括观景中央草坪、观景台、水景花园和喷泉广场等。临海购物大道设有餐饮、零售、休闲等设施,这些都是日常生活所需要的。该项目具有启德千亿基础设施和观塘中央商务区的发展优势。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第2张
启德天泷香港海景房

 

未来周边设施完善,有健身房、政府机关、医院、商场、邮轮码头等设施。整个沙中线通车后,几站就能到达港岛CBD,未来发展无限。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第3张
香港启德海景房天泷位置

启德发展区位于九龙东南部。目前根据“分区计划大纲图”,包括的是原启德机场用地,以及邻近海旁;西至海心公园,东至茶果岭海滨区。目前启德正在按照《启德发展计划》和《起动九龙东》发展,周边设施齐全,包括启德体育城、都市公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业、娱乐等核心项目。

 

二,「天泷」楼盘介绍:

「天泷」是由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产等多个发展商共同发展,「天泷」意指至高无上势若游龙,在有东方之珠美誉、翱翔于空中、世界级璀璨维港景致下,有气吞天下之势,腾飞空中跃升为全港新地标,代表着奢华与优雅。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第4张
启德天泷香港海景房

其中「泷」是指水流澎湃,代表项目前临维港景观,始终壮丽无比。而英文名「THE KNIGHTSBRIDGE」,是豪门家庭、名门望族聚居的中心圈,与中文名互相呼应,营造尊贵奢华的生活空间。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第5张
启德天泷香港海景房

天泷地址位于启德承丰道22号,由7幢高楼及1幢低座大屋(Harbour Mansion)组成

三,「天泷」户型介绍:

天泷实用面积:351至1942方尺,户型包括1房、3房和4房。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第6张
香港天泷楼盘实景

1,1房1厅户型:约160个单位。使用面积为351平方英尺;

2,3房2厅户型:约192个单位。使用面积为635至1117平方英尺;

3,4房2厅户型:约208个单位。使用面积为1173至1428平方英尺;

4,特色单位户型:约6个单位,使用面积为900至1942方尺,连180至425尺平台花园

四,「天泷」示范单位介绍:

天泷以1座28楼的A单位为样板示范单位,该单位实用面积为1428平方尺。带有私人电梯大堂,大堂入口处空间宽敞,还有储物柜供住户存放个人物品,如外套、手袋和鞋子。

此外,入口处还安装了一台32英寸定制画框电视,提供天气、新闻等信息,并为住户展示1600件名作。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第7张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

穿过私人电梯大堂,推门进入长条形客厅。客厅和餐厅采用优雅的卡其色装饰,三面墙的设计灵感来自跑车的金属机械。时尚而独特。客厅和餐厅大约是长7米,宽4米。房子方正实用,布局清晰。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第8张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

餐厅有8人圆桌。相聚招待亲友的时间。推拉落地玻璃门通往3米宽的磨砂金色流线型露台,不仅将自然光引入单位,更可将世界级的维港美景尽收眼底,无论白天还是夜晚,您都可以尽情享受。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第9张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

厨房设计为车间和卫生间,设备齐全。嵌入式燃气灶、烤箱、冰箱、酒柜、咖啡机等厨房电器全部来自德国品牌Miele,厨柜来自德国品牌LEICHT,三种时尚颜色供住户选择优惠。 Nakajima Design 提供的烹饪空间越大,您的烹饪乐趣就越多。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第10张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

主卧延续客厅和餐厅的主调,加入皮革马赛克特色墙面设计。空间宽敞,即使放上双人床也可三向布置。意大利聚甲泡沫展示柜专为安装。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第11张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

主卫单元采用灰蓝色大理石墙面和宝蓝色透光独立式浴缸。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第12张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

单位的其中一间套房与客厅和餐厅在同一侧,即使双人床已放置,双人床也可以在3个方向掉落。儿童房是淡雅温馨的粉红色。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第13张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

设计师将其中一间卧室改造成了一个工作单元,带有展示架,可以用来展示业主的收藏品,而住户则可以边工作边欣赏窗外的景色。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第14张
香港房产天泷售楼处展示中房心样板:

五,「天泷」周边配套及设施:

天泷的住客会所名为“Club Knightsbridge”,由New York Unit内部设计团队Rottet Studios设计,占地约70000平方英尺。 “Club Knightsbridge”以维多利亚港的璀璨与都市的繁华为灵感,以Sparkle Luxury为设计主题,透过水晶、玻璃、镜面的闪耀变化,展现布局的耀眼之美,以金色为底色,奢华。

 

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第15张
启德

Club Knightsbridge设有宴会厅、50米室外泳池、25米室内恒温泳池、享有维多利亚港美景的健身室、英伦主题儿童游戏室、美容按摩室和台球桌等配套完善。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第16张
启德

 

配套方面,区内有商铺,附近的启德一号、启晴邨、德朗邨也分别设有商场、冷气街、多间餐饮店、便利店、日常用品连锁店。 启德火车站广场一带也将成为商业、餐饮、零售、酒店集中地。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第17张

另外,项目邻近启德邮轮码头,区内另有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施可供公众使用;向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达公园及九龙寨城公园。

 

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第18张

 

六,「天泷」交通情况:

 

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第19张
香港九龙启德天泷交通网络

距港铁沙中线启德站9分钟。搭乘最新开通东铁线过海段16分钟即可到达会展站。而于启晴邨一旁之沐虹街及宏天广场一带,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭多处地方。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第20张
启德澐璟

另外,周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。此外,运输署正与营办商筹备行经启德、红磡、尖沙咀海滨、西九文化区和中环的水上的士服务。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第21张
香港启德交通图

 

七,「天泷」学校:

天泷学校方面小学属于34校网,包括圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。中学校网属于九龙城区,包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第22张
名校网学校

 

八,「天泷」其它:

天泷售楼处地址位于九龙尖沙咀中间道,预计交楼日期为2024年10月

以上天泷楼盘介绍来源于:www.xgfczl.com


香港今年1月至今暂录的238宗,房价3000万元或以上的一手房成交之中,约有108宗均于启德区所录,占比接近45%,可见启德区豪宅备受买家追捧。

香港天泷买家方面,用家及投资者各半,按地区划分以九龙区占4成最多,另有约2至3个单位为新香港人所买入。

联系我们

联系我们

13928481473

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 21571900@qq.com

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

返回顶部