香港元朗一手新楼盘The YOHO Hub II落实本周六（11日）首轮推售210个单位，当中包括81个单位两房及129个单位三房，折实售价682.92万至1332.56万元，折实尺价13008至16214元。

The YOHO Hub II自开价后连日市场反应热烈，至今累收约5500票，故集团铁定本周六首轮发售210个单位。The YOHO Hub II首轮销售分A及B组拣楼，当中A组买家需购至少一个单位实用面积600 平方尺或以上单位，或2至4个单位其他单位；而B组买家可购1至2个单位，今轮销售将在本周四截票，集团视乎项目销情，再部署项目1房推售时间。

楼市撤辣威力持续，集团旗下中半山帝景园于不足两个月已售出31个单位，市值约17亿元，紧接计划推出系内屯门NOVO LAND第3期，以及第三季推售天水围YOHO WEST第2期及何文田太子道西233号项目。料下半年楼市将可录得“价稳量升”。

【The YOHO Hub II基本资料】

发展项目名称	The YOHO Hub II
地址	元朗朗乐路1号
座数	2
单位数目	939个单位
户型	1房至4房
实用面积	336至1035平方尺
备注	项目已届现楼
发展商	新地及港铁
示范单位地址	元朗朗乐路1号

【The YOHO Hub II示范单位】

 

The YOHO Hub II第8座30楼H单位，实用面积约901平方尺3房

【The YOHO Hub II价单】

价单/公布日期	折实售价 (元)/ 折实尺价 (元)
2号价单/2024年5月4日	684.36万至1332.56万/13114至16214
1号价单/2024年4月30日	682.92万至1299.86万/13008至15544

【The YOHO Hub II户型面积、平面图分析】

The YOHO Hub II由2座物业组成，为整个项目的第6及8座，合共提供939个单位，单位实用面积由336至1035平方尺，户型包括1至4房，主打3房户，同时自设会所Club Vim，连同北面会所Club Vis，单位内连园林面积共约25万平方尺，Club Vim单位外特设约28米户外泳池、健身单位、童乐天地，以及多用途宴会厅等。

 

【The YOHO Hub II户型分布表】

户型	实用面积 (平方尺)	单位数目 (占比)
1房	336至338	94个单位(10%)
2房	436至493	375个单位(39.9%)
3房	520至905	469个单位(50%)
4房	1035	1个单位(0.1%)
	单位总数	939个单位

【The YOHO Hub II平面图分析]