香港马鞍山福安花园1座中层K单位成交，实用面积592尺，属3房2厅户型，向西南，望山景，原叫价649万元，放盘1个月，减21万元至628万元(自由市场价)售出，减幅3.2%，实用面积尺价10608元。 原业主于1992年8月购入上址，当时作价73万元(未补地价)，持货近31年至今售售料获利甚丰。 &…

香港马鞍山区本月至今二手房暂录约66宗成交，其中岚岸刚录本月首宗成交，单位为6座中层A单位，单位建筑面积1005平方尺，实用面积749平方尺，3房连套房户型，开价约1065万元，议价后以1040万元成交，实用平均尺价13885元。 新买家为用家，原业主于2013年以691万元购入单位，持货10年帐面…

香港今年楼价已回升，元朗溱柏过去2日连录3宗成交，包括9座中层G单位，实用面积272平方尺，开放式户型，开价379万元，现以358万元售出，实用尺价13162元，造价回到2017年4月水平，创6年新低。 原业主于2017年4月以365万元购入单位，持货6年，帐面蚀7万元，单位贬值约2%。 楼盘9座低…

香港屯门二手房居屋兆康苑录2023年首宗成交，一个2房连地价卖396万元，持货6年帐面蚀14万天水围去年12月录得约60宗居屋，天盛苑一个放盘仅4天单位，于元旦日以366万元售出（未补地价）。 天盛苑D中层12单位，实用面积535平方尺，2房户型，放盘4日，原叫价370万元，获外区绿表客即看即埸倾价…

香港新界区二手房楼市有回暖迹象，成交加快。嘉湖山庄12月录得30宗成交，较11月增加20%，平均实用呎价则维持于9600元水平。 嘉湖山庄丽湖居3座高层F室成交，实用面积442平方呎，两房间隔，8月开价530万元，两度降价后，12月最新叫价460万元，同区分支家庭客议价后，昨天除夕拍板以442.8万…

香港二手房帝涛湾浪涛轩5座中层A单位成交，实用面积1186尺，建筑面积1480尺，套3房，连车位成交价1090万，实用尺价9191元，建筑尺价7365元，单位拥西南海景，业主10月份放盘，开价1230万，现减价140万以1090万成交   买家为外区客，购入物业作自住用途。原业主2001年…

香港湾仔区二手房尚翘峰刚录得一个2座中层F单位成交，单位实用面积433平方尺，2房户型，向南，以898万元成交，实用尺价20739元。 买家属于用家，钟情单位向南，附有企理装修。原业主于2013年2月以808万元买入单位，持货9年，帐面获利90万元，单位升值11%。

香港新盘开卖，吸纳不少二手客源，二手市场淡静，业主议价空间亦大增。加多利轩中层B单位，实用面积181平方尺，属开放式户型，原业主于去年最初开价450万元，后累减79万元或17%，以371万成交，尺价20497元。 原业主于2017年以约442万购入单位，持货5年，账面蚀让约71万，单位亏损约16%。…

香港怡心园二手房录得3座中层G单位成交，建筑面积786平方尺，实用面积601平方尺，这是一个有三个卧室的套房，它的单元座朝向东北方向，而且可以欣赏到城市的美景。最近转手732万，相当于实用面积尺价约12180元。 原业主于2013年7月以483.5万元购得该地房，持有该商品9年。现在账面利润248.…