香港沙田第一城2房单位房价爬升，部分单位已重上500万，当中，沙田第一城一个2房连天台单位以550万元成交，尺价直逼2万元。

香港沙田第一城44座连天台单位，实用面积284平方尺，2房户型，原叫价560万元，现以550万元售，减价10万元或4%，实用尺价19366元，尺价直逼2万元，为今年最高尺价，而售价较网上银行估价554万元低4万元，即单位是估到价。

原业主于2016年以395万元购入，持货7年帐面获利155万元，单位升值39%。