香港大型楼盘亦肯减,沙田第一城小3房跌穿700万元,以693万元转手,与同类单位高位相距约150万元;另鰂鱼涌太古城套3房累减约300万元,以1392万元转手。
美加息后,二线楼盘率先回软,现大型楼盘亦失守,沙田第一城细3房单位跌穿700万元。
市场人士指出,楼盘11座中层D单位,实用面积504平方尺,3房户型,单位叫价738万元,现以693万元转手,减价45万元,尺价13750元。
售价较同类单位高位850万元相距约150万元。原业主于1992年7月以208万元购入,持货30年帐面获利485万元,升值2.3倍。