香港新楼盘消息 :万科香港大埔“Le Mont 上然”,截至晚上8时,已接获约6600票,周六首轮推出228个单位计算,超额认购约27倍。项目将于明天晚上8时截票。

上然首轮推出:
这次特别为项目买家推出“Le Mont 上然”置优惠按揭计划,凡经中原按揭转介均可申请这次优惠,全期按息低至H+1.3%,封顶息率低至P-2%(P:5.5%),实际按息现低至3.5%,计划设有特高现金回赠高达贷款额1%,并特设Mortgage–Link高存息户口,存息与按息一致现为3.5%;按揭成数高达9成、还款期长达30年。

客户可透过按保计划申请高达9成按揭,以首张价单入场价折实238万计,即低至一成基本首期23.8万多即可轻松进驻“Le Mont 上然”。
近期一手市场表现强劲,利好因素增加,市场预期本月美国有机会再次减息,楼市渐入佳境,财案效应刺激下,一手小阳春已成定局,发展商把握市旺纷纷推盘,订价克制,多个新盘录得理想销情,市场上百花齐放,3月至今一手市场录约1100宗成交,料本月全月可录约3000宗,待成交量回稳后,楼价有望止跌。
【上然第1期价单】
价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方尺) |
优惠后房价 / 尺价 |
4号价单 | 2025/3/11 | 41 | 214至873 | 264.1万至1140.8万 (11191至14129) |
3号价单 | 2025/3/10 | 82 | 222至873 | 253.4万至1053.5万 (9185至14392) |
2号价单 | 2025/3/8 | 41 | 244 至713 | 267.1万至853.6万 (10280至12319) |
1号价单 | 2025/3/6 | 81 | 239至873 | 238万至1014.2万 (9193至12568) |
上然第1期基本资料 | |
地址 | 大埔马窝路19号* |
座数 | 1座 |
单位数目 | 403个单位 |
户型 | 开放式至4房 |
实用面积 | 214至961平方尺 |
预计关键日期 | 2026年7月31日 |
示范单位地址 | 长沙湾州街388号肇如大厦2楼 |
发展商 | 万科香港 |
上然专页 |
【上然第1期户型分布表】
户型 | 实用面积 (平方尺) | 单位数目 |
开放式 | 236至248 | 25 (6%) |
1房 | 301至313 | 131 (33%) |
2房 | 392至475 | 161 (40%) |
3房 | 562至713 | 43 (11%) |
4房 | 873 | 14 (3%) |
特色户 | 214至961 | 29 (7%) |
总数 | 403 (100%) |