香港北部都会区带动高尔夫御苑不少单位作公务员宿舍

香港房产消息:北部都会区概念带动下,吸引不少投资到区内寻宝,例如一名赵姓隐形富婆,去年动用约4.5亿元,大手购入高尔夫御苑30个单位,由于该区二手交投不活跃,富婆手持单位原本一直空置,最终获产业署打救,大手租入其手上大部分单位作公务员宿舍。

据了解,该名富婆购入大批单位收租,惟该区现时租务需求未如想像中炽热,富婆一直低价吸客。

刚巧香港部署大力发展新界北区,公务员住屋需求上升,近日产业署便于北区大规模承私楼单位,作公务员宿舍。

产业署5月向高尔夫御苑业主发信徵求租盘,并附上“租赁建议书”让业主提出租赁条件,然后由署方厘定是否承租。有指已经成功租入约15个单位,主要为3房单位。

该署因应个别部门要求,现正在北区物色住宅物业作为宿舍。由于有关工作仍在进行中,未能提供进一步资料,以免令进行的谈判、商业及合约活动等方面受到损害。又谓该署现时没有计划,在其他地区租用住宅物业。

赵姓隐形富婆,早年先后动用约4.5亿元,于上水高尔夫御苑购入30个大单位,原本有15个单位于市场招租,5月中突然全线封盘,估计已经落实租予产业署,估计尺租22至23元,比市值租金低约1成。

据了解,该赵姓投资者持有的粉岭高尔夫御苑8座低层A单位,实用面积1047平方尺,5月初以2.3万元租出,尺租约22元,属该投资者最后一个于散户市场租出的单位。

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