观塘Bal Residence房价580万起,尺价16888元起

香港房产消息:由丽新(00488)及市建局合作的观塘Bal Residence,于昨日《财政预算案》公布后,于今日公布首张价单,涉及56个单位,折实入场价580.69万元,折实尺价由16888元起。

丽新发展高级副总裁潘锐民形容,售价为平“衡”时空价,首批折实全数低于800万元,即日起收票及开放示范单位,将视乎收票情况决定开售时间。

Bal Residence户型图

 

潘锐民补充,是次定价参考了同区一及二手房价,认为极具吸引力,首批单位实用面积338至349平方尺,全属1房,价单定价658万至880.3万元,尺价19136至25516元,扣除最高折扣11.75%后,折实580.69万至776.87万元,折实尺价16888至22518元,当中9个单位低于600万元,而全数56个单位低于800万元,定价总值4.2亿元,折实总值约3.7亿元。

Bal Residence样板房

 

当中,最平为5楼A单位,实用面积338平方尺,价单定价658万元,扣除最高11.75%折扣,优惠后房价为580.69万元,折实尺价17180元。

 

Bal Residence样板房

根据资料,Bal Residence提供156个单位,楼高27层,标准楼层2梯7个单位,实用面积300至793平方尺,设1房至3房,当中1房为主打户型,占150个单位或约96%,2房占4个单位,3房占2个单位,预计关键日期为2024年3月31日。项目设有7个私家车位及1个电单车位。

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