香港房产消息：亲海駅II销情炽热 趁势推I期抢客

长实旗下油塘亲海駅I，也乘着2期于上周六的销售旺势，随即于周一（14日）开价，首批涉50个单位，其后于周二及周三接连加推，推出219个单位标准户开售，延续第2期的销售旺势。由于第2期销售时尚有不少向隅客，是次特别为该批买家提供优惠，若是次选购1期的单位，可获额外楼价1%折扣。

位于九龙东的油塘拥有绝佳的海景，在政府的推动下，由昔日的工业区，转型为高尚的临海住宅区。长实建设的亲海駅，位于油塘东源街，分二期开发。第一期的亲海站II共有3户，共658户。项目最大的卖点是面朝大海，在许多设施的开放和香港东部的景色的享受。

 

 

事实上，油塘是政府重点开发的区域，未来随着东九龙CBD2的开发以及6号干线的全面开通，将会有大量的项目建成，从而拉动房价。

 

该区2019年初入伙的一套201平方尺的单位，最近以1.25万出租，尺价62元，租金回报3.7厘。建筑价格方面，该区2019年初的391平方尺住宅，最新的中标价为780万日元，总价为19949元。

在相关配套方面，项目紧邻三家村避风塘，是香港著名旅游景点之一，有多家海鲜餐厅，深受本地客人和游客欢迎，假日人潮涌动。

 

油塘也设有大型商场大本营、体育馆、三家村游乐园和三家村风避塘海提公园等设施。项目附近有宽15米的海滨长廊，入驻了众多商铺和餐饮店，休闲娱乐设施齐全。从火车站出发几站就能到观塘、九龙湾、启德等新商业区。如果想去东区，也可以步行5 – 8分钟在三家村码头乘坐渡轮。