香港长江实业旗下油塘亲海駅II销情火热，首批626个单位全数售清，发展商周一(14日)乘势推出亲海駅I首张价单以回发售场需求，优惠后房价由约385万元起。

亲海駅I较第二期项目坐拥更前排位置及优质景观，计及上述因素属原价加推，料首批单位可全数售清，延续项目第二期的销售佳绩。

亲海駅I不但同样坐拥邻近港铁油塘站及迅即连接九龙东及港岛东商业区的优势，而且较亲海駅II处于更前排位置，加上发展商续以吸引价钱出击，相信可再录理想销情。

亲海駅日后落成后尺租可达40元水平，回报率超过3厘，相信会继续吸引不少投资客捧场，料投资者占比大概4成。

新盘持续以低价策略出击，相信有望带动8月一手成交量达到1500宗水平，较7月大升。二手市场方面，个别业主亦选择面对现实，扩大议价幅度，相信亦吸引部分向隅客流至二手市场选购心仪物业，刺激本月二手成交增至2800宗水平。