香港启德承丰道15号启德海湾1主打2房单位

由嘉华,会德丰地产及中国海外合作发展的启德承丰道15号项目第1期,正式命名为启德海湾1(KT Marina 1)。

整个启德海湾共提供2,138个单位,属跑道区规模最大项目之一,当中主打2房单位。启德海湾1设一幢住宅大楼,细分2A、2B及2C座,提供1017个单位,标准户设1至3房。

启德海湾1项目已处“九九十十”阶段,预计农曆年后蓄势待发,实际时间仍要视乎市场各种因素,包括市场对于近期利好因素涌现的适应情况,首批定价参考启德、九龙东、以至港岛东一、二手成交,料以贴市价推出。

会德丰地产常务董事黄光耀指,中港通关,有利本港经济及楼市表现,而近期新盘成交已有明显增幅,加上股市回升,对楼市有正面作用,料2月楼市会出现明显交投反弹,而全年楼价料有5至8%升幅。

 

资料显示,启德海湾所在地皮4A区1号,于2019年7月以约127亿元批出,以可建楼面约107万平方尺计,每尺楼面地价约11,842元。

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