香港房产消息：以“平爆价”出击、长江实业发展的油塘亲海駅II，今正式作首轮销售。

亲海駅II录3.8万张认购登记，成为历史票王，出席认购准买家众多，估计现场约万人，证明发展商平推策略奏效，亦足证市场购买力实在，有力起动楼市。

亲海駅II买家来自港九新界各区，属世界盘，客源以年青人占多，20-30岁人士为主，确实市区新楼只需300至400余万元十分吸引，估计市场约有40组买家有意购入2个单位，预料今日单日一手成交约600宗，创去年8月后单日一手成交量新高。

近日租务成交畅旺，全因专才计划引入大量专才连同家人移居香港，抵销移民潮的缺失，参考同屋新晋楼盘租金，估计亲海駅每尺租金可达50至60元，回报可达3至4厘，吸引收租客入市，相信投资收租客占项目今天客源整体3成。