香港房产2021焦点新盘及焦点新盘
近期，香港房产发展商主力推售余货，新盘2021焦点地盘及焦点新盘多，预期2021年新盘竞争势更激烈，如果想买平新盘，可留意以下5大新盘重点。 1. 将军澳续成新盘供应库 本刊统计2021年可供发售的私楼单位约3.8万个单位供应，今年供应重镇维持将军澳区，而去年新盘热卖的天水围、沙田区今年继续将会是焦…
香港楼盘弦海售出5楼R单位
香港楼盘2021年首个周六欠全新盘销售，市场只有新盘余货卖楼，但部分市民仍选择买新盘余货，即日售出17个单位，当中屯门新盘占4个单位，包括弦海、帝御‧星涛及御半山。 成交纪录册显示，屯门弦海售出5楼R单位，面积314平方尺，另有209平方尺平台，成交价659.4万元，尺价2.1万元，买家采用270天…
香港房产天水围今年有3个盘有机会推售
香港房产【3大焦点供应重镇】新地天水围Wetland Lot No.34 Development发展项目在2020年推售，销售成绩理想，无论成交价及尺价均创区内新高。发展商续推新盘，延续旺势，年内迎天水围有近4000个单位新单位供应，包括湿地公园路1号、天荣站项目。 Wetland Seasons …
香港大围地铁站楼盘名城2期盛荟以1320万元转手
香港大围地铁站楼盘名城2期盛荟新近录1座高层NC单位，建筑面积1030平方尺，实用面积785平方尺，3房连套房户型，日前以1320万元转手，实用面积尺价16815元。 据了解，原业主则2011年以989万元购入单位，持货9年，是次售出单位账面获利约331万元离场，单位升值约33.5%。
香港珀丽湾本月录得14宗成交
香港珀丽湾本月录得14宗成交，下半月成交占约60%。当中珀丽湾23座高层B单位，实用面积707平方尺，原则三房套户型，改成两房及开放式厨房，附设露台，享全海景 珀丽湾日前以850万元售出，折合平均实用尺价12023元。原业主于2017年3月以755万元买入单位，持货近4年，帐面获利95万元，单位升值…
香港沙田区大围楼盘名城2期盛荟以1100万售出
香港沙田区大围楼盘名城2期盛荟最近新录得一个5座低层SA单位，盛荟成交单位实用面积741平方尺，户型为3房连套房户型，日前以1100万元转手，实用面积尺价14845元。 据了解，原业主则2013年以762万元购入单位，持货7年，是次售出单位帐面获利约338万元离场，单位升值约44.4%。  …
香港鸭脷洲海旁道8号豪宅南湾
香港新鸿基地产及嘉里等发展的鸭脷洲海旁道8号豪宅南湾，再推出新盘余货招标发售， 招标日期为本周日（2021年1月3日）。 销售安排显示，单位实用面积1155平方尺，招标日期为周日的早上11时至晚上7时。香港南湾新推出5座7楼B单位单位，连3楼3002号车位招标发售 招标文件另显示，单位每月管理费54…
香港屯门区的楼盘居屋楼盘兆康苑升值近3倍
香港屯门区的楼盘居屋楼盘兆康苑，毗邻港铁兆康站，所以租买盘均受欢迎，而日前分行则录得一宗屯门兆康苑的成交个案，原业主于2010年以约114.8万买入单位，转手帐面升值近3倍。 新买家为区内客，钟情该楼盘属西铁沿线物业，交通方便，而且单位内笼企理四正，加上业主有轻微议价空间，新买家遂便决定以448万 …
香港上半年受疫情影响，减慢推盘速度
新冠肺炎疫情衝击实体经济，但不少发展商仍对楼市前景抱乐观态度。建灏地产集团认为，香港楼市基调一向良好，预期2021年中小型住宅楼价会有5至10%升幅。 香港上半年受疫情影响，各大发展商都于社交距离措施实施下减慢推盘速度，但下半年疫情一度受控，一手销情不俗，主要是累积下来的购买力得到释放，反映市场对住…
香港马鞍山中心一个二手房2房603万
香港马鞍山中心一个二手房4座低层F单位，实用面积381平方尺，属于2房户型，日前以603万元转手，实用平均尺价15827元。 马鞍山中心原业主于2017年以513万元购入单位，持货3年，是次售出单位帐面获利90万元离场，单位升值约17.5%。
