香港房产消息：新年节日气氛浓厚，交投较淡，马鞍山区2月至今暂录约13宗成交，较上月同期跌约6成，迎海最新录本月首宗成交，单位为3期迎海星湾御22座低层F单位，单位实用面积511平方尺，2房户型，开价约760万元，议价后以730万元成交，实用平均尺价14286元，累减约30万元。

新买家为用家，见楼盘环境舒适，户型合用，即购入单位自住。据了解，原业主于2014年以561.3万元购入单位，持货10年，帐面获利约168.7万元离场，单位期内升值30%。