香港房产消息：长实发展的沙田名日．九肚山，将于下周三及四共推15个单位四房楼王“高尖系列”，为配合有意在港置业的国内买家需求，今天中原地产“名日．九肚山”深圳南山专门店已开幕，长实营业经理詹勳荣表示，该批4房单位实用面积1226平方尺，15个单位在扣除最高折扣后，优惠后房价最平为1622.7万元，实用面积尺价低至13236元。

是次发展商更特别为“高尖系列”买家提供多项置业优惠，包括代缴印花税优惠、“自选先租后付车位认购”优惠及获赠总值48万元的“高尖置业傢俱礼券”优惠，礼券可用以选购意大利名牌Frag家俬系列。

对于国内买家而言，灵活的付款计划可算是必要的，有见及此，发展商特推出一个名叫“高尖才俊滴滴金”的付款计划，买家可享特长成交期，有利灵活弹性地运用资金。

中原地产新界东高级资深营业董事余志伟表示，自从2月尾政府于财政预算案中宣布楼市辣招全面撤销，整体市况全面向好，一及二手交投急增，近期各大发展商亦看准旺市时机，纷纷趁势推盘，相信一手新盘将持续主导大市，4月份至今已录近1200宗一手成交，预期全月可录约3000宗一手成交，成交量或未及上个月但预计成交金额有机会创新高，整体市况全面向好。

于五一黄金週期间，中原地产更会特备专车，来往两地接送内地客户到港参观现楼示位，亦有特派专员为内地客人介绍楼盘特点及优势，期望进一步吸引内地客源。

现时内地买家入市不用再缴付巨额辣税，再加上楼价已较高位下调两成多，现时来港置业的成本大减，港楼随即吸引内地客目光，内地买家对在港置业的查询已大幅增加，加上政府近年积极推行抢人才措施，以及推出新资本投资者入境计划，

香港公布去年全年收到超过22万宗各项人才入境计划申请，有约13.5万宗获批，当中约9万名获批签证人士已抵港，最受欢迎是高才通计划，获批率高于八成，约95%更是来自内地，近年大批内地专才来港就业，对住屋的需求及要求日增，而且本港楼市相对内地楼市稳健，长线投资的回报亦理想，现时本港楼市仍然持续健康平稳发展的方向，对买家入市可算是一支强心针。