香港房产别墅较7月成交量上升76.5%

香港房产2016年8月份别墅(包括一手及二手)买卖合约登记录得60宗,总值28.69亿元,较7月的34宗及19.96亿元,分别上升76.5%及43.7%。宗数是创2015年7月68宗后的十三个月新高,金额是创2016年4月33.23亿元后的四个月新高。反映英国落实脱欧后,吸引不少投资者将资金流入本地楼市,刺激整体洋房交投活跃。

二手方面,2016年8月份二手洋房买卖合约登记录得47宗,总值9.14亿元,较7月的26宗及7.83亿元,分别上升80.8%及16.7%。二手宗数是创2015年7月53宗后的十三个月新高,而金额是创2016年4月27.87亿元后的四个月新高。显示用家及投资者的购买力强劲,豪宅洋房备受追捧,带动二手洋房市道畅旺。

一手方面,2016年8月份一手洋房买卖合约登记录得13宗,总值19.55亿元,较7月的8宗及12.14亿元,分别上升62.5%及61.0%。一手数字是继2016年3月的17宗及20.47亿元之后,创五个月新高。显示7月期间一手洋房新盘买卖增多。

2016年8月份共有9宗价值一亿元以上的高价洋房买卖登记。金额最高的是山顶聂歌信山道8号Mount Nicholson 1期8号洋房,成交价录6.30亿元。第二位是南区Shouson Peak寿山村道9号洋房,录3.88亿元。第三位是南区寿臣山道西8号,录3.0亿元

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