香港房产消息：近期二手房市况淡静，市场上不少既有业主亦大幅劈价方能售货，今日单日录至少两宗累积减幅约1成的二手房成交。

柴湾杏花邨48座中层07单位，实用面积713平方尺，属3房2厅户型，向东南，厅房均可眺望海景。单位早于3个月前放盘，初时叫价为1180万元，终以1000万元成交，减价180万元，减幅达15.3%，实用尺价14025元。

据了解，原业主早于1998年7月以430万元购入上址，持货25年，现成交帐面获利570万元，期内升值约1.3倍。

另外，马鞍山荟朗1座低层A06单位，实用面积283平方尺，属1房户型，向东望内园景，单位原开价560万元，放盘1年半，累减142万元，减幅达25.4%，终获买家以418万元购入，实用尺价14770元。

据了解，原业主于2016年9月购入，当时作价366万元，持货7年至今转售，帐面获利52万元，期内升值14%。

最后，将军澳新宝城2座低层H单位，实用面积436平方尺，采2房户型，单位座向东南方，享清静内园景，最初开价730万元，最新大幅降价92万元，以638万元成交，减幅达13%，实用尺价14633元。

原业主于1998年6月以约231万元购入，持货25年，即使业主大幅减价，是次成交账面仍获利407万元离场，单位升值约1.7倍。