香港二手房鰂鱼涌康怡花园2房单位以房价800万元成交，有租客担心迟买再贵，租转买以市价778万元购东涌映湾园3房户。

新盘抢客，二手成交减慢，市场人士指，康怡花园H座中层15单位，实用面积531平方尺2房，原叫价820万元，现以800万元售出，减价20万元，尺价15066元。造价为月内2房次高，惟仍较网上银行估价817万元低17万元。

原业主于1996年以353万元购人上址，持货27年帐面获利447万元。康怡花园4月至今暂录10宗成交，平均尺价15494元，其中8宗属2房，2房涉及银码由725万至828万元。