香港“凯和山”今日公布首张价单，共140 个单位，包括开放式至三房，折实平均实用尺价11088元，折实入场价312.5万元，入场尺价低见 9168元。

凯和山首批单位实用面积最小291到700平方尺，户型包括开放式到三房，优惠后房价312.5万至824万元，折实尺价9168至12336元

“凯和山”首张价单极具吸引力，比同区一、二手约有2成折让，更与扫管笏上一个新盘低约3成。而项目折实最平尺价低见9168元，创同区超过8年新低，比2015年11月满名山最低尺价9187元还要低。开价震撼市场，势必冻结新界一二手市场，料掀起抢购潮。

靑山公路及扫管笏一带近年有较多的新楼盘落成，形成年轻社区，加上罕见低密度发展，相当受年青上车客及用家的追捧。“凯和山”是次开价具竞争力，楼花期亦短，加上现时市场趋势购买较大单位，“凯和山”单位开则面积较大，较同区一手盘具优势及吸引力，预计市场反应相当热烈，对销情充满信心。