香港房产：新界再有全新盘登场推售，路劲地产与深圳控股（00604）合作发展的屯门扫管笏凯和山，今日推出首批140个单位，即供提供最高18%折扣，折实最平312.5万元起，折实最低尺价9168元，更低于2015年11月推出首批单位的满名山，该盘当时折实尺价最低一个单位为9187现，发展商路劲地产形容为“劲爆劲笋KING心价”。

凯和山首批140个单位，实用面积291至700平方尺，包括开放式至3房，价单定价381万至1004.8万元，价单尺价11181至15042元，以即供最高享18%折扣，优惠后房价312.5万至824万元，折实尺价9168至12336元，入场单位为5座2楼K单位，实用面积291平方尺，折实售价312.5万元，折实尺价10739元，整批折实市值7.35亿元。

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪指，凯和山首批定价参考同区新盘及项目自身质素，定价较同区对上一个楼盘有近3成折让，以当前市况计属超值及合适的定价，集团视乎市场反应，决定日后加推会否加价，又认为市场上各个新盘客源及定价不同，不担心竞争问题，而项目示范单位今日起随即对外开放，周末展开收票程序。

对于有指项目地价连建筑成本每平方尺超过1万元，现时定价会否有合理利润，陈健聪指，由于项目尚有单位未推出，现阶段难以衡量项目利润水平。