由路劲及深圳控股共同发展的屯门扫管笏凯和山，日前已上载楼书，并将于今天公布首张价单。香港房产现为大家拆解凯和山平面图，为大家提供最适切的凯和山入市攻略！

 

基本资料

凯和山坐落于管翠路18号，设有4座住宅大厦、14幢别墅及两幢别墅，合共提供693个单位，户型由开放式至4房，实用面积：291至3419平方尺，预计关键日期为2024年6月30日。高座向北单位主要望向楼盘别墅及行车通道；而向南单位可望向斜波及园林通道。

 

开放式及1房

分层户方面，凯和山开放式单位仅见于5座J及K单位，合共30个单位，实用面积均为291平方尺，成为全盘面积最细的单位。1房同样全设开放式厨房，分布于1座C、H、J及K单位、3座J至L单位，以及5座D、H及L单位，大门旁边一律设L形开放式厨房，尽头外接露台；房间与厅同向之余，亦非套房设计。

2房

凯和山的2房户合共设有299个单位，占比约43.2%，属项目的主打户型；可细分为2房 (开放式厨房)、2房独立厨房及2房1套3种户型，开则亦大致相同。除1座B单位外，其余单位的房间均与厅同向，一左一右由走廊连接。

另外，2房 (独立厨房) 及2房1套两种户型的主人房，均外连工作平台。值得一提的是，属2房1套户型的3座E单位及5座G单位，套厕与客厕互通，各设一个洗手盆；惟仅设一个坐厕 (位于客厕位置) 及一个淋浴间 (位于套厕位置)。

 

3房、4房及分层特色户

凯和山的3房及4房户型均设独立厨房，部分备有工作间连厕。当中1座A单位的3房套及工作间连厕单位，套厕前方设有偌大长方形空间，可当作衣帽间使用。

分层特色户则有51个单位，包括12个单位连平台户及39个单位连天台户；内笼开则与一般分层户相同，外连的平台或天台均设有额外洗手盆，方便住户使用。另外，除了2座，所有座数的连天台单位的天台，均需经外置楼梯连接。

复式别墅及别墅

凯和山亦设复式别墅及别墅，全属4房户型；当中两幢复式别墅设有名为“Garden Villa A”的地下连花园户，以及名为“Sky Villa B”的顶层连花园、平台及天台单位各一。前者下层设有客厅、厨房及两间客房、外连花园，上层则为主人套房及另一套房；后者所有房间均位处上层，下层则为客厅及厨房。

至于凯和山别墅设有14个单位，当中1号别墅，实用面积3419平方尺，外连126平方尺平台、942平方尺花园、787平方尺天台，以及33平方尺梯屋，属全盘面积最大的单位。与此同时，此亦为凯和山唯一设有私家电梯的别墅。