晋环共4个单位4个单位挞订估计损失约1400万元

香港房产消息:华置前主席“大刘”刘銮雄,其前女友吕丽君(现名吕姵霖),早于2021年一掷约1.4亿元豪购晋环共4个单位,现时该4个单位经已全数挞订,估计损失共约1400万元。而最后挞订的1B座42楼A单位,目前经已重新售出,据成交记录册显示,单位以3000万元成交,实用面积919平方尺,属3房连套房户型,尺价32644元。而相比吕丽君于2021年以3536.4万元购入,目前较其购入价低约536.4万元或16%。

其余3间挞订单位也全数成交,包括1B座39楼A单位,实用面积919平方尺,属于3房户型,吕丽君于2021年曾以3483.9万元购入,去年12月落实挞订离场,发展商早前以2780万元售出,尺价30250元,更较吕丽君购入价低约703.9万元。而新买家为内地专才,土地注册列明单位COLLECTOR OF STAMP REVENUE,意味新买家享有先免后徵优惠,暂时可节省近300万元税项。

 

至于1B座40楼A单位,则于去年12月以2820万元重新售出,成交价较吕丽君约2年半前的购入金额,低681.3万元,跌价19.5%。

 

 

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