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加多利山[Kadoorie Hill Kadoorie Hill],香港九龙塘豪宅名校地段

  香港九龙塘名校地段加多利山[Kadoorie Hill Kadoorie Hill],位於太子道西211号,发展商為会德丰地產,为香港九龙传统豪宅地段加多利山畔的一个豪宅项目。项目共提供66伙单位,其中58伙為标準户型,面积由1,400平方尺起;另提供8伙特色户。开盘均价约1.7万每平方尺.

 
 

地址 九龙太子道西211号  
发展商 卖方: Titano Limited (会德丰地产有限公司之全资附属公司)
座数
1座
单位总数
66伙
单位间隔 2房1套至4房双套
车位 54 个
物业设施
康乐设施:健身室、休闲雅座、游戏室、室内儿童游乐场、多用途室、室外游泳池及更衣室
 
备注:
1. 康乐设施只供住客及其实访客使用。
2. 康乐设施於入伙时未必能即时启用。部份设施及/或服务的运作或须获政府同意或发牌。
3. 卖方保留权利,修订及更改康乐设施以及其间隔、设计、用途、规格及特色而不须事前通知。
4. 该等用途、设计、规格及图则俱以相关政府部门最後批准为准。
5. 部份住宅单位之天花高度将会因应结构、建筑设计及 / 或装修设计上的需要而有差异。
物业特色
嫩绿林荫 私隐度高
加多利山沿路种满树木,林荫处处,环境幽静,私隐度高。矜贵地段 加多利山
加多利山为传统高尚住宅区、豪宅集中地,附近住宅以洋房及低密度单位为主,当中不少仍保留包浩斯建筑风格。校网优越
Kadoorie Hill 位处家长最趋之若鹜的校网,邻近多间知名幼稚园、小学、中学以至大学、为下一代打造最优质升学路线。
– 拔萃男书院
– 协恩中学
– 喇沙书院
– 玛利诺修院学校
 
国际学校
– 英皇佐治五世学校
– 弘爵国际学校
– 美国国际学校
– 香港澳洲国际校
– 香港耀中国际学校
– 九龙英基小学
– 约克国际幼稚园
– 维多利亚(何文田)国际幼儿园)
 
大学
– 香港城市大学
– 香港公开大学
– 香港浸会大学

– SCAD

(以上学校资料以有关政府部门最新公布为准, 一切只供参考)

 

 

其他补充资料
汇聚欧洲顶级厨房及浴室品牌
标准住宅
德国 Poggenpohl
德国 Gaggenau
德国 Hansgrohe
美国 Kohler
意大利 Zucchetti
法国 Bain d’Or
德国 Siemens
 

加多利山住宅单位面积表 (以平方尺计算)
楼层 单位 实用面积
(包括露台及工作平台)
露台 工作平台 单位有盖面积 单位所分摊的公用地方面积 建筑面积 其他面积 冷气机平台 平面图
窗台 平台
6/F A 1054 29 1083 296 1379 700  
B 1056 29 1085 296 1381 700
7/F A 1024 46 1070 291 1361 236  
B 588 22 610 167 777 174
C 1024 46 1070 292 1362 230
D 1102 32 16 29 1131 309 1440 14
E 1104 32 16 29 1133 309 1442 14
8/F – 10/F A 1071 31 16 46 1117 304 1421 17  
B 610 22 22 632 173 805
C 1071 31 16 46 1117 305 1422 17
D 1102 32 16 29 1131 309 1440 14
E 1104 32 16 29 1133 309 1442 14
11/F A 1456 42 16 55 1511 412 1923 10  
B 1456 42 16 55 1511 412 1923 10
C 1102 32 16 29 1131 309 1440 14
D 1104 32 16 29 1133 309 1442 14
12/F – 22/F A 1456 42 16 55 1511 412 1923 26  
B 1456 42 16 55 1511 412 1923 26
C 1102 32 16 29 1131 309 1440 14
D 1104 32 16 29 1133 309 1442 14
23/F -25/F duplex A 2439 54 16 2439 666 3105 1326 (23/F)
(25/F)
(ROOF)
B 2439 54 16 2439 666 3105 1326
C 2264 54 16 2264 618 2882 1001
D 2267 54 16 2267 619 2886 1001
 
加多利山第6层户型图:

加多利山第7层户型图:

加多利山第8-10层户型图:

 

加多利山第11层户型图:

加多利山第12-22层户型图:

 
– 实用面积包括露台及工作平台面积,但不包括其他面积或冷气机平台面积。
– 单位有盖面积包括实用面积及窗台及冷气机房面积。
– 单位所分摊的公用地方面积包括住宅之各楼层之电梯大堂、电梯槽、机电房、垃圾房、会所面积等等(如有把面积计算在内)。
– 建筑面积包括单位有盖面积及单位所分摊的公用地方面积。
 

住宅楼层平面图备注
1. 露台、工作平台、平台和冷气机平台均为不可封闭之地方。
2. 住宅楼层由6楼开始,不设4楼、13楼、14楼及24楼。
3. 部份楼层外墙设有建筑装饰及/或外露喉管,详细资料请参考最後批准之建筑图则。
4. 住宅楼层高度(指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离):
6楼至21楼: 约3.15米
22楼: 约3.45米
23楼: 约3.55米
25楼: 约3.15米
5. 住宅单位之内部楼底将会因应其结构、建筑及/或装修设计上的差异而有所不同。
6. 部份住宅单位之天花高度将会因应上层之跌级楼板、结构及/或建筑设计的需要而有所差异。
7. 层数较高单位由於结构墙较低层单位稍薄,因而室内空间或会稍为增多。
8. 承力结构墙以实色粗线表示。
9. 图中所有住宅单位尺寸只供参考用途。
10. 所有图则以相关政府部门最後批准之图则为准。卖方保留权利按正式买卖合约规定修改图则。
11. 根据买卖合约,上述之面积均以平方米列明。上述所列之面积则以1平方米 = 10.764平方尺换算并四舍五入至整数平方尺;1米 = 3.281尺;1平方米 = 10.764平方尺;因四舍五入的关系,平方尺与平方米之数字可能有些微差异。

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