香港房产消息 ：上水二手房海禧华庭2座中层D单位的成交。单位实用面积约392方尺，属两房户型，外望开扬市景。

原业主早前叫价约490万元将单位放售，吸引买家洽商，双方议价后累减约25万元，最终以约465万元成交，折合实用面积尺价约11862元；有关成交价属楼盘两年以来新低。

新买家认为政府将大力发展北部都会区，看好北区楼市前景；心仪单位户型实用，内装企理，亦属楼盘少有放盘，看楼后即决定购入。

原业主2005年以约123万元购入，持货约17年，现成交帐面获利约342万元，期内升值约2.8倍。

上述为楼盘本月首宗成交，现时有约5个放盘，总价约490万元起。