香港房产「海天晋」「殷然」「维港峰」等楼盘最新动态

将军澳新楼盘「海天晋」上周一加推26伙,平均尺价1.5万元,实用面积370至1009方尺,定价495.3万至1666.6万元,即日沽约22伙。其后周5 再加推10伙,项目累沽逾430伙,占项目单位总数623伙近7成。

 

西半山「殷然」第4轮销售40个单位,当中26个586平方尺的2房单位全部售罄,高层海景两房逾1000平方尺单位亦全部售出。可供出售的40个单位中,仅余5个A单位可供发售。项目至今共售出155个单位,占整个项目单位近八成,累积销售额逾 31亿,成交平均价26626元 。发展商随即推出新价单5号,涉及20个高层海景单位及一系列首次推出的特色单位,售价由1726万至6854万元,平均尺价为37077元,优惠包括7.5%税务回赠及4.25%折扣优惠。

 

西营盘「瑧璈」上周加推30伙即日沽约27伙,随即加价加推35伙。加推单位涵盖开放式至3房,面积由297至699平方尺,包括7伙特色单位,价单定价由631.2万至1773.4万元,尺价介乎21906至26232元。以2房25楼H室为例,定价1092万元,尺价23739元,较上月中推出下一层的23楼H室贵约4%,计及楼层因素,料新价单个别单位加价约3%。

 

长沙湾「海柏汇」加推22伙实用面积206尺开放式“迷你”单位,价单售价314万至364.7万元,尺价15243至17704元,折实入场费仅由约279.46万元起,创项目新低,发展商并新增最高楼价90%一按促销。

 

由嘉华、信和及南丰联合发展的香港仔「深湾9号」余货项目,录得近一年多以来首宗大额成交。1座33及35楼B室复式单位,面积2177方尺,并连双车位,成交价9000万元,折合每方尺41341元。

 

西环「维港峰」有买家斥逾1.9亿元,一口气连购2伙,当中42及43楼B室复式户更以1.55亿元成交,尺价逾4.5万,创该盘及西环一带新盘成交价新高。由同买家购入的高层C室,面积1052尺,成交价3994.4万元,尺价37970元。目前该盘累售117伙,套现逾37.6亿元。

 

将军澳新盘「SAVANNAH」首批开出161个单位,随后再加开81个单位,售价约425.2万元至1110.5万元,尺价由约13031元至16865元,折扣约楼价16.5%至20.5%。发展商指,目前累录约2万人次参观,当中累收近2000票。项目提供804伙,分层户约799伙,设开放式至4房,面积由288至1372方尺,主推2房户占项目总数约四成。

 

屯门良德街新盘正式命名为「丰连」正待批预售,望可于月内登场应市。项目位于屯门良德街3号,分为两座住宅大厦,共提供370伙,其中1至2房单位共占约7成,并有少量3房单位,设有24层住宅楼层。至于基座共设两层、合共约3万方尺的商场零售餐饮楼面,而会所及园林亦逾2万方尺,预计落成日为2018年8月。

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