香港新楼盘中洲地产发展的全新楼盘星凯堤岸今日第一轮开售。由于香港施政报告已经公布，市场前景更加明朗。观望气氛逐渐消散，市场气氛积极。
今天星凯堤岸先进行A组销售，客户需要购买2到4个单位。客户出勤率在70%左右。今天参加的客户中，主要客户是换楼，约5%成为投资人。预计明天B组的销售会相当令人满意。低利率环境持续，置业需求高。估计两天内500多个单位都会卖完。
数据显示，星凯堤岸共推出536套单位于今明两天开售，最低成房价约617.4万元，每平方尺约1.86万起。
此外，施政报告消除疑虑后，交易量将会回升。届时，数量将发生质的变化，将有机会推高房价。
预计本周末加上其它香港一手新楼盘项目，一手成交数量将达到约600个单位，创下6月19日之后约28个月的历史新高。二手方面，由于近期市场对一手的关注，以及近几天台风的影响，成交量相对稀疏。预计香港二手房市场将于月底回归客户。
香港10月份暂录一手成交360个单位，预计10月份一手房成交数量将达到2000个左右。如果连同将军澳新楼盘海茵山庄能及时发售，本月香港一手新楼盘成交数字预计可达2500个单位左右，将创下去年11月后的近11个月单月新高。
