恒地高尔夫御苑前临粉岭高尔夫球会，大部分单位享翠绿球场景，全盘逾半为3、4房大单位，发展商以4房楼王为蓝本搭建示范单位，甚具豪门大宅气派。

高尔夫．御苑位于青山公路古洞段88号，项目南面边界与粉岭高尔夫球场紧贴，一牆之隔就是大片草地，景观开扬。项目分8座住宅大楼，呈「V」形排列，令大部分单位望向球场，其中示范单位参考的第2座26楼A室，位于各座的最前排，属于项目楼王单位。

设计华丽 间隔分明

单位面积1,314平方尺，原则间隔为4房双套房连工作间及套厕，示范单位改为两房间隔，增加室内的多用途空间。进入单位后经过玄关，右面为大厅及睡房，左方为厨房及工作间，布局分明。

大厅设计华丽，地板及牆身换上天然石材。客饭厅间隔清晰，以金、银色大型屏风配搭冷色家具，令两厅风格沉稳，感觉连贯。在摆放多件大型梳化、餐桌及茶几后，空间仍然充裕。

近门的一间套房，改建成一个多用途空间，放置酒柜、音响以及整套爵士鼓等，变身可供屋主招呼朋友知己玩乐聊天的地方。

主人套房具酒店设计元素，近窗位置放大型双人床，床的对面为电视牆及饰柜，床后以浮雕屏风点缀，房间用色与大厅呼应，贯彻单位华丽元素。原有的大衣柜与主人浴室合併，成为一个衣帽间，浴室放鹅蛋形浴缸，感觉豪华。

至于另外两间睡房，则被打通成儿童房连书房，展示单位的灵活性。

客饭厅面积逾270尺

发展商同时开放同一户型的交楼标准单位，供买家参观对照。单位原装修为欧式风格，已甚有大宅气派。大厅长约6.6米，最阔约4米，客饭厅区面积逾270平方尺，尽头为44平方尺露台，引入高尔夫球场的翠绿环境。

单位4个房间中有3个与厅同向，包括主人套房亦前临球场景。在图则上可见的衣柜位，已装有发展商附送的嵌入式衣柜，内置小型护肤品冷藏柜，照顾女主人的需要。

厨房呈长方形，配备长方形工作枱及厨柜，厨房选用一系列德国Miele厨房电器，包括雪柜、酒柜、煤气炉等。

项目洋房名为「高尔夫．皇殿别墅」，在展销厅另设大型模型介绍，以A8号洋房为蓝本设计。洋房楼高3层，面积3,063平方尺，花园面积1,445平方尺，花园特设长逾28尺私人泳池，并设独立大闸，地库附双车位。示范单位设于中环国际金融中心（IFC），在本周六（18日）起向公众开放。