香港房产上岚,维港汇第二期,毕架金峰,畔海等新楼盘消息

香港房产消息 ,香港7月新盘依然畅旺,高价成交接二连三,带动全新盘加快推出市场,屯门上岚、何文田芳菲、沙田毕架金峰先后出击,抢攻7月下半月新盘市场。香港本月一手成交较上月慢,下半月多个新盘酝酿开售,预料全月有机会录约2000个单位一手成交。

香港2021年下半年7月已过半月时间,香港楼市气氛依然炽热,半月售近900个单位,多个全新盘接力推售。

连同已开售新盘,7月料有3399个单位供应,当中屯门上岚抢先公布价单,计划下周首轮开售。

屯门上岚周四公布首张50个单位价单,成为下半年首个开价的全新盘。首批50个单位,全数1房单位,实用面积265至290平方尺,价单定价535.94万至640.57万,价单尺价20224至22530,180天即供最高16%折扣,优惠后尺价450.18万至538.07万,折实尺价16988至18925。若买家可选用建筑期付款,最高折扣则降至10%,房价全数仍平过600万。

另外,香港维港汇第二期部署首推最少105个单位,同区豪宅新盘天玺日前售出第20座第1区(天钻玺)85楼B单位单位,实用面积693平方尺,成交价5178万,尺价74724,成为香港九龙房价最贵的2房。

此外,沙田豪宅新盘毕架金峰早前已上楼书,全盘仅66个单位约千平方尺单位,有机会短期公布销售安排,推出单位招标发售。事实上同区豪宅新盘余货本月价钱亦理想

当中珑珀山(珑珀山第1期)周内售出Crown Tower 27楼Penthhouse B单位单位,面积1593平方尺,成交价$4564.3万,尺价约$2.86万。

维港1号共计售出约490个单位 畔海亦卖出1幢别墅

值得留意,7月上半月已有3个全新盘开售,当中启德维港1号两轮销售共计售出约490个单位,成交价656.3万至2453.2万;屯门豪宅盘畔海亦成功售出1幢别墅,为3号别墅,招标成交价$1.308亿,尺价$31632。不过并非全数新盘均有购入,上环新盘42 TUNG ST.早前推出4个单位单位安排7月9日开售,惟截至上半月仍未录成交,成为2021年第2个「零成交」新盘。

虽然7月尚余不足半个月时间,多个全新盘仍酝酿推出市场。

协成行何文田胜利道新盘芳菲计划下周开放示范单位,据悉示范单位设于佐敦协成行九龙中心,全盘71个单位,或参考比邻新盘VAU Residence价格;

沙田大型新盘星凯堤岸仍待批预售,中洲置业营销策划总监杨聪永回应查询指期望7月内可望获批预售;青衣荟蓝同样仍待批预售楼花同意书,亦部署月内登场。

 

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