香港房产：长实（01113）与港铁（00066）合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，今日推出首张价单，折实售价878万元起，折实尺价18998元起，涉及138个单位。长实早在2018年投得项目的发展权，其补地价金额属于历来铁路项目新高。

龙头发展商长实于2018年8月，击败另外4间本地财团投得上述黄竹坑站港岛南岸第3期发展项目，补地价金额高达129.71亿元，以可建楼面约150.6万平方尺计算，每平方尺楼面补地价约8614元，成为历来最高补地价金额的铁路项目。而长实执行董事赵国雄近日曾指出，Blue Coast 每平方尺的成本价约2.8万元，他今日则向传媒形容，项目首批属“捞底价”，今次开价“蚀少当赚”。

另外，项目亦属于整个黄竹坑站港岛南岸中，唯一一个拥有商场的部分，项目的第3A期为约50万平方尺商场，发展商在建成后需要交还港铁，3B及3C期则为住宅部分。

Blue Coast首批实用面积452至972平方尺，价单定价1032.9万至2721.5万元，价单尺价22349至28320元，以最高15%折扣计算，优惠后房价878万至2313.3万元，折实尺价18998至24072元。

相比去年7月推出的港岛南岸4A期海盈山（由嘉里、信置、太古地产及港铁发展）首批单位，该批单位涉88个单位，实用面积403至914平方尺，价单定价1178.9万至3675.1万元，价单尺价29253至42684元，扣除最高18%折扣，优惠后房价966.7万至3013.59万元，折实尺价23988至35001元