香港房产：红磡新盘必嘉坊曦汇，发展商早前已陆续发信通知业主收楼

该盘目前暂录6个单位放租，每尺叫租介乎59至64不等；当中叫租最便宜为中层L单位，实用面积251平方尺，采1房（连套房）户型，现时以月租1.6万放租，尺租约63.7。现时唯一的2房租盘为低层A单位，实用面积362平方尺，目前叫租2.2万，尺租约60.8。

必嘉坊曦汇邻近理大 受学生欢迎

必嘉坊曦汇现有租盘叫租水平，相较同区半新盘稍高，例如高层P单位，实用面积269平方尺，属纯1房户型，目前以1.7万放租，尺租约63.2；同区启岸的高层C3单位，实用面积270平方尺，采1房（连套房）户型，现叫租1.6万，尺租约59.3。两者尺租相差约6.58%。

因该盘即将收楼，加上邻近港铁红磡站及理工大学，故租赁查询相当踊跃，主要为白领上班族及就读理工大学的内地大学生查询，比例各占一半，惟目前尚未录得预租个案。户型方面，学生主力查询开放式至1房单位。