香港房产消息：市场焦点落于新盘，二手房成交淡静，粉岭上水区本月暂录约21宗二手房成交，其中花都广场刚录本月首宗成交，楼盘新近录得3座高层E单位成交，单位建筑面积521平方尺，实用面积370平方尺，2房户型，放盘时开价约450万元，议价后以427万元成交，实用面积平均尺价11541元。

新买家为用家，原业主则于2008年以121万元购入上址，持货15年，是次成交账面获利约306万元离场，单位期内升值约2.5倍。