香港沙田河畔区11月暂录约7宗成交

香港楼价持续调整,入市气氛较为观望,沙田河畔区11月暂录约7宗成交,其中全辉中心占2宗,楼盘最新录B座中层06单位,建筑面积414平方尺,实用面积312平方尺, 2房户型,放盘时开价约420万元,放盘约个半月时间,日前议价后以370万元成交,累减50万元,实用平均尺价11859元,造价回到约17年水平。

新买家为上车客,见业主提供合理议价空间,趁机入市单位自住。据了解,原业主于1985年以24.5万元入市上址,持货37年,是次售出单位账面获利约345.5万元离场,单位升值约14.1倍。

 

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