香港元朗二手房蝶翠峰刚录本月首宗成交，成交为17座低层C单位，实用面积738平方尺，三房套房连储物单位户型，开价698万元，议价后以680万元成交，实用尺价9214元。

买家首次置业，见楼市回暖，加快入市，钟情上址阔落实用，装修企理，见业主肯减价，即购入自用。

原业主于2020年5月以733万元购入单位，持货4年，帐面蚀53万元，蚀幅7%。