香港屯门二手房居屋兆康苑录2023年首宗成交，一个2房连地价卖396万元，持货6年帐面蚀14万天水围去年12月录得约60宗居屋，天盛苑一个放盘仅4天单位，于元旦日以366万元售出（未补地价）。 天盛苑D中层12单位，实用面积535平方尺，2房户型，放盘4日，原叫价370万元，获外区绿表客即看即埸倾价…

香港房产消息：屯门兆康二手房兆康苑J座高层8单位，实用面积447平方尺，2房户型，卖方2022年11月放盘，原叫价430万，累积减价34万，获区外客以396万购入，实用尺价8859元，作为上车自住用途。 原业主于2017年10月以410万元购入，持货6年帐面蚀14万元。从单位相片可见，内笼装修雅致，…

香港新界区二手房楼市有回暖迹象，成交加快。嘉湖山庄12月录得30宗成交，较11月增加20%，平均实用呎价则维持于9600元水平。 嘉湖山庄丽湖居3座高层F室成交，实用面积442平方呎，两房间隔，8月开价530万元，两度降价后，12月最新叫价460万元，同区分支家庭客议价后，昨天除夕拍板以442.8万…

香港今年房产市场受疫情衝击、中港尚未正式通关，以及加息等影响，令成交量急速下跌，预期全年新盘成交涉约9,200宗，较2021年的17,188宗，按年下滑46%，同时创下2013年《一手住宅物业销售条例》实施后、约9年以来的新低。 但近日楼市却迎来好消息，包括政府近日宣布进一步防宽检疫措施，并由1月中…

香港房产消息：位于九龙深水埗的小面积单幢楼盘海柏汇，近期录得一个低层A单位的租赁成交个案。单位实用面积约207方尺，属开放式户型，外望市景为主。原叫租10000元，新近以约8800元租出，折合实用面积尺租约42.5元，成交租金属楼盘近月新低。 上址租客心仪楼盘位置四通八达，可步行前往深水埗及南昌两个…

香港九龙大角咀二手房港湾豪庭4座中层A单位，实用面积约322平方尺，建筑面积约477平方尺，原则属2房改1房户型，向东南。 业主以约1.48万元放租约2星期后获区内客洽询，双方经议价后减价约1000元，以1.38万元租出，实用尺租约42.9元，建筑尺价约28.9元。据悉，新租客为单身女士，心仪单位属…

香港青衣青衣邨一个高层单位以199万元售出，青衣邨宜业楼高层16单位，实用面1积381平方尺，2房，叫价250万元，现以199万元（未补地价）售出，减价51万元，尺价5223元。 原业主于2010年1月以16.67万元购入，持货12年帐面劲赚182.33万元，升值约11倍。  

香港房产：马湾二手房项目珀丽湾12月暂录8宗成交，有2房以518万元售出。 珀丽湾25座中层H单位，实用面积490平方尺，2房，内园，12月放盘，原叫价550万，现以518万元售出，减价32万元，尺价10571元。 新买家为首置客，带票翻看上址后即场还价，购入单位作自用。从单位相片可见，外望内园，厅…

香港房产消息：进入2023年新盘潜在供应涉及4.3万个单位，而过往属新楼供应库的新界区，随着部分项目已先后开售，以及部分较长期的住宅供应，包括西贡十四乡大型项目、洪水桥及古洞发展等，尚未可于明年推售下，令新界区明年新楼供应量下跌至约1.7万个单位，并被九龙区取代成为供应库。   而受惠于过…