香港新楼盘港岛南岸第 5A 期滶晨，今日(5日)公布首张价单，涉及101个单位，折实平均尺价约20932，入场尺价由18688起。

项目坐拥地利及交通优势，故港岛南岸一直深受市场人士欢迎，并不乏投资客及内地客垂青，而且「滶晨」早前推出的招标单位市场反应理想。

这次推出的价单单位订价吸引，为港岛南岸项目新低价，极具竞争力，较目前同区项目订价有折让，预料将会成为市场焦点及热卖，并有加价加推空间。

估计项目有3成为投资客，而内地客占比亦料约有3成，而落成后租金尺价料约有70至80水平，租金回报率约4厘水平。

由于市场气氛向好，5月份一手市场表现热炽，发展商于6月份仍会积极推盘发售，加上拆息低企亦有利资金流向楼市，估计在滶晨推售带动，加上配合其他大型项目推售，全月一手成交仍有望录得约2500宗水平。