香港房产近期香港房产小户型及余盘反应一般，发展商转战加推豪宅一手房，成交价屡创新高，市场气氛明显转变，反而豪宅盘更为火热。

   从香港房产税务局最新BSD（买家印花税）及15%住宅印花税无论宗数及税款亦均创新高，11月份录得483宗BSD，涉税约10.68亿，10月份数字458宗只有5.66亿税款，宗数升幅不多，但税款金额急升，反映非本地客追捧大额豪宅单位，

   当中公司客及内地客更是一手豪宅的主力。上月香港房价逾港币1.2亿售出的珑玺复式户由内地买家买入；维港峰顶层户亦由内地客以港币1.328亿购入。

    美国日前落实加息0.25厘，市场预计本港明年亦有跟随加息的压力，但市场人士普遍预期对楼市影响不大，事实上，豪宅买家不多在乎按揭利率，甚至愿意豪付辣税，料加息气候实际对豪宅影响更小。