香港房产消息：刚公布的《财政预算案2023》，大幅度调整印花税。其中，楼价664万元至900万元之间的单位，釐印费由原本的3.75%，调整为3%。若以上述楼价计可谓大部分新盘均受惠，若以全新盘计，刚刚公布价单的蓝田KOKO ROSSO及屯门NOVO LAND最先受惠。

以蓝田KOKO ROSSO为例，项目推出146个单位，本周五（25日）进行首输销售，若以即供价计，当中有12个单位造价高于900万元，即134个受惠。

若买家想承造高成数按揭而选用建期付款，则有约118个单位造价低于900万元。以KOKO ROSSO 6座19楼G单位为例，实用面积475平方尺，价单定价988.3万元，建期付款付款折实899.4万元，原本要支付33.7万元釐印费，新税制下只支付26.98万元，节省约6.7万元，悭税约20%。

其次，新地（00016）旗下屯门NOVO LAND 2B期布首张价单，涉及146个单位，最高折扣15%，优惠后房价由425.51万至947.3万元，当中有113个单位属于低于900万元，可见大部分单位可受惠新税制。

展望未来，有望短期推售的启德启德港湾（2138个单位）及元朗雨后（335个单位）相信也有单位可以受惠新税制。