香港房产消息，香港8月新盘正式起动，青衣荟蓝率先开价，首推64个单位，开放式单位房价388.8万起；另天水围约千个单位大型新盘Wetland Seasons Bay最快下周公布价单。

香港产8月有约4900个单位全新盘登场，两个新界全新盘率先起动，包括青衣荟蓝及天水围Wetland Seasons Bay于过去一周有新部署，前者已公布首张价单，后者最快下周开价。

青衣上车盘新盘荟蓝率先于周四（8月5日）公布首张价单，64个单位清一色为开放式单位。面积203至208平方尺，价单定价457.4万至535.3万，价单尺价约2.19万至2.63万，120天即供折扣15%计算，折扣后房价388.8万至455万，折实尺价18692至22414，为青衣最贵住宅新盘，当中最贵一房价格约22414将挑战青衣尺价最贵纪录。

Wetland Seasons Bay 下周公布首张价单

另一方面，天水围Wetland Seasons Bay第1期周内已公布楼书、示范单位，新地预告下周公布Wetland Seasons Bay第1张价单，按一手例要求，将不少于245个单位单位

以去年9月Wetland Seasons Park第3期价单6号折实尺价1.2万至1.77万作参考，新地称亦会考虑近大半年楼价升幅。不过，参考同系Wetland Seasons Park一贯部署作风，相信首张价单未必有开放式单位。

九龙区新盘方面，作为8月头炮新盘的西南九龙维港汇II（维港汇第2期），已于8月1日推出108个单位招标发售，原定8月底截标，发展商将其中12个单位提前昨日（8月6日）中午截标，售出3个单位，成交尺价2.6万至6.22万。

港岛区新盘亦有新动向，港铁黄竹坑站的港岛南岸第2期新盘扬海，正式获批预售楼花同意书，2座住宅共600个单位单位，主打2房及3房户型，嘉里发展香港的展销厅及示范单位亦已接近完成，计划本月内登场。