香港房产马鞍山居屋锦禧苑锦欢阁A座中层03单位成交，原开价560万元，累减35万元，减约6%，实用面积401平方尺，2房2厅户型，座向正北面。单位放盘1星期，以525万元(自由市场价)获买家购入

上述单位实用面积尺价13092元。当时作价450万元(已补地价)，持货3年多至今转售，原业主于2017年6月购入上述单位，帐面获利75万元，单位升值17%。