香港房产市场缓和，同时银行按揭利率低，加上置业刚性需求持续，利好香港楼市成交，发展商纷纷加快推盘销售进度。

相比其它投资方式，香港房产表现较其它更为有优势，不少买家长远仍会选择购买房产保值，过去周末香港新楼盘成交活跃，短期新盘销售情况将对后市有重要的指标作用。

日前香港公布最新失业率急升至5.2%，创下近10年新高。根据过往走势，失业率与楼价有一定关係，过去金融海啸时期失业率曾升至约5%，期内楼价跌约2成；

长远而言，香港人口稳定增长，房屋求过于供问题持续，置业刚性需求不减，加上各地推行量化宽松，大量热钱流入市场，在股市波动、银行存息低企下，将吸引资金流入较为保值的楼市，加上美国重返零息时代，低息环境料持续，有利楼市成交。

目前香港房产市场处于争持局面，5月份新盘空群而出，数千个单位新盘排队登场，市场处于火热旺盛状态，若新盘销情理想，估计本月一手交投有望挑战1500宗以上水平。至于二手市场，本月交投料可达约4500宗。不过多个市区新盘先后贴市开价，入场门槛降低，与二手比较甚具竞争力，除非业主愿意扩大议价空间，否则二手成交短期内料受压，特别是上车盘市场，估计6月份二手交投有机会跌至不足4000宗。