波老道21号（21 Borrett Road）是位于香港港岛西半山的新楼盘。

这个超级豪宅21 BORRETT ROAD一期，它由三座住宅楼组成，共有115个单位。这些单位的实际使用面积最小由2075平方尺起至3378平方尺，全部为大户型设计。

波老道21号（21 BORRETT ROAD）的设计灵感来源于欧洲贵族庄园，它以现代古典建筑美学为特色，散发出迷雾般的绿意与宁静。

最近的一笔交易是今年的首宗成交。根据成交纪录册显示，波老道21号10楼1号单位以2.18亿元的价格成交，包括两个车位，尺价约为74024元，创下了该项目今年的首宗成交纪录。

该项目上一笔交易发生在去年11月，成交的是9楼6号单位，实际使用面积为2169平方尺，该单元包括四个卧室并拥有两个套间，另外还有一个车位，成交价格为1.36亿元，尺价约为62702元。

发展商长江实业最初计划于2022年以208亿元的价格将21 BORRETT ROAD的剩余全部单位卖给新加坡的华瑞资本。然而，在去年7月，交易宣告失败。长实没收了买家支付的近约21亿元定金，这成为香港历史上最大的挞订个案。