二手楼市消息

• 上周末百大指标屋苑成交量录约16宗，按周下跌约六成。
• 上周末百大指标屋苑睇楼量录约2050组，按周下跌约5%。
• 市场人士指出，新盘持续抢客，市区相继推出多个中价新盘吸客，影响二手市场的睇楼量及成交量。另外，周末的占中行动亦会影响投资者及实际用家的心态，部分买家对香港的经济前景有所忧虑，入市态度犹豫。
• 本周香港中原城市领先指数（CCL）报127.46，较上周上升0.52%。
• 本周中原城市大型屋苑领先指数报（CCL Mass）128.06，较上周上升0.43%。

瞩目成交

• 何文田君逸山中层A室以700万元成交，实用面积约497方呎，呎价约14085元。原业主持货约10年，升值九成半。
• 荔枝角曼克顿山5座高层C单位以788万元成交，实用面积558方呎，录同类单位新高呎价14122元。原业主持货约5年，转手升值56%。
• 北角健威花园E座中层8室以500万元成交，实用面积446方呎，实用呎价11211元。原业主持货逾8年，账面获利320万元，升值逾1.77倍。
• 跑马地蔚云阁低层B室以1600万元成交，面积935方呎，呎价约17112元。原业主持货约3年，转手获利240万元，升值约一成八。